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Mit kleinen Schritten erreicht man ein großes Ziel

In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit von uns und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen folgenden Schritten ab:

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Schritt 1:

Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen und sprechen wir gemeinsam über Ihre Immobilie.
Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungesangebot und über unser Know-how und wir gewinnen einen ersten Eindruck Ihrer Immobilie.
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Schritt 2:

Sie beauftragen uns und wir ermitteln für Sie den marktgerechten Kaufpreis.
Wenn Sie sich für uns entscheiden, treffen wir uns wieder:
je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Wir erstellen für Sie eine aktuelle Marktwertanalyse und legen den Verkaufspreis auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell fest..
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Schritt 3:

Wir vermarkten Ihre Immobilie professionell.
Dazu gehört auch die Anforderung von Bau- und Lageplänen bei den Behörden. Wir erstellen für Sie Skizzen, Fotos, Beschreibungen etc. Diese bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen auf unserer Homepage, bei Facebook und auf Immobilienportalen. Des Weiteren erstellen wir virtuelle Besichtigungen. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen ab.
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Schritt 4:

Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Wir sind für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails und Faxe, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.
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Schritt 5:

In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört ebenso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.
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Schritt 6:

Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, beraten wir Sie bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Vertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.
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Schritt 7:

Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
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Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei.

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